Das Haus - Ausstattung

Freistehende Villa mit Klimaanlagen, beheiztem Pool und Wintergarten

Das ganze Haus, der Wintergarten und der Pool ist mit einer Heizung ausgestattet und eignet sich hervorragend «um den Sommer zu verlängern» oder dem kalten Winter zu entfliehen. Für die heissen Sommertage sind zwei topmoderne, flüsterleise und energiesparende Klimaanlagen vorhanden.

Die Liegenschaft ist komplett mit einer beleuchteten Mauer umgeben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein beleuchteter, grosser, privater Pool. Der Pool ist beheizbar, damit Sie auch in dem etwas kühleren Frühling und Herbst die Sonne und den Pool geniessen können.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer.
Wohn-Nutzfläche ungefähr 130 m2, Grundstück ungefähr 540 m2.
High-Speed Internet mit WiFi steht kostenlos zur Verfügung (Glasfaser Internet  - 1 Gbit/s down/up ).
 

Ort und Lage des Ferienhauses

Die freistehende Poolvilla Margarita befindet sich in Miami Playa (Platja) an der Costa Dorada (Daurada) in Katalonien, direkt am Mittelmeer. Das Haus liegt in einem ruhigen Villenquartier auf einem Eckgrundstück, keine Hochhäuser, kein Durchfahrtsverkehr, usw.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Bistros usw. ca. 500 m
Banken: ungefähr 500 Meter
Meerentfernung/Strand: ungefähr 1200 Meter
Golfplatz: ungefähr fünf Autominuten
Tennis: ungefähr fünf Autominuten
Yachthafen: ungefähr 1500 Meter

Erdgeschoss

  • Wintergarten mit Esstisch und rundem Beistelltisch, SAT-TV (LCD/LED Flatscreen, Full-HD, 40 Zoll), Apple TV 4K, IPTV-Empfang, Deckenventilator, Heizung für die etwas kühleren Jahreszeiten, 3 Markisen (keine direkte Sonneneinstrahlung auf die Fenster), Fenster mit Fliegengitter, zusätzlich spezielle «Fensterrolladen»
  • Wohn-/Essraum mit Wohnzimmergarnitur und Esstisch mit 6 Stühlen, SAT-TV (LCD/LED Flatscreen, Ultra-HD 4K-Auflösung, 55 Zoll), Kompakt Hifi-Anlage (Radio mit CD-Abspieler), Bluray/DVD-Player, Wireless AirPlay Speaker, Apple TV 4K, IPTV-Empfang, Klimaanlage (moderne, energieeffiziente Inverter-Anlage, sehr leise - Flüsterbetrieb nur 22 dBA)
  • offene Küche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Mixer, reichlich Küchengeschirr, reichlich Qualitäts-Essgeschirr und Qualitätsbesteck, «Nespresso»-Maschine, u.v.m.
  • 1 Doppel-Schlafzimmer mit grossem Schrank
  • 1 Zwei-Bettzimmer mit grossem Schrank
  • 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
  • 1 Gästetoilette

Obergeschoss (Turmgeschoss)

  • 1 Turmzimmer/Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank
  • Klimaanlage (moderne, energieeffiziente Inverter-Anlage, sehr leise - im Flüsterbetrieb nur 20 dBA)
  • 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
  • 1 Terrasse mit Blick auf Berge, nach Süden ausgerichtet

Aussenbereich

  • Beheizbarer, beleuchteter (zwei LED, Ein- Ausschalten mit Fernbedienung), grosser, nierenförmiger, privater Pool mit automatischer Umwälzanlage
  • Sonnenliegen, Sonnenschirm
  • Aussendusche
  • Terrasse mit Gartenmöbel
  • Grillplatz mit Pergola/Markise, Steintisch und Bänken (Grill mit integriertem Waschbecken/Rüstplatz)
  • Autoabstellplatz für zwei Autos auf dem Grundstück, weitere an der Strasse
  • Einfahrt auf das Grundstück mit elektrischem Tor
  • Garten mit grossen Palmen, Oleander, Olivenbaum, Zitronen- und Mandarinenbäumchen, Yucca, Magnolie, Hibiskus, Bougainvillea, Rosen, Blumen, u.v.m.

Spezielles

  • High-Speed Internet mit WiFi - Glasfaser-Internet (Fiber to the home) 1000/1000 Mbit/s (1 Gbit/s down/up), zwei WiFi-Router (einer im Wohnzimmer, ein Zweiter im Wintergarten) für optimale WiFi-Verbindung auch im Garten/am Pool
  • Zwei Klimaanlagen (moderne, energieeffiziente Inverter-Anlagen, sehr leise - Flüsterbetrieb nur 20/22 dBA)
  • Pool-Pflege & Reinigung: Ganzjährig, während der Hauptsaison 2x pro Woche, ausserhalb Hauptsaison 1x pro Woche
  • Beheizter Pool - für Frühling, Herbst und Winter (mit ökologischer Wärmepumpe: bei einer Lufttemperatur von ca. 15° C wird eine Wassertemperatur von ca. 24° C erreicht, bei gutem Wetter im Herbst, Winter und Frühjahr, ist je nach Aussentemperatur tagsüber eine Wassertemperatur bis 28° möglich)
  • Poolbeleuchtung mit zwei LEDs, Farben- und Farbenspiel einstellbar, Ein- Ausschalten mit Fernbedienung
  • Zwei SAT-TV-Anlagen (LCD/LED Flatscreen, Full-HD 40 Zoll & Ultra-HD 4K 55 Zoll), Empfang deutscher Sender, IPTV-Empfang
  • Wireless AirPlay Speaker mit 110 Watt Leistung (Soundsystem für iPod/iPhone/iPad, AirPlay). Neben «AirPlay-fähigen» Geräten können beliebige mobile Geräte über den 3,5-mm-Klinkenanschluss verbunden werden. Mit iTunes Match und dem kostenlosen Internet WLAN/WiFi-Zugang spielen Sie Ihre Musikbibliothek aus der Cloud ab - wie zu Hause
  • Zwei Apple TV 4K (6. Generation - 2021), IPTV-Empfang
  • Bluray/DVD-Player
  • alle Fenster mit Fliegengitter und eingemauerten Schmiedeeisengittern
  • alle Fenster mit Rolladen
  • alle Schlafzimmer mit Deckenventilatoren
  • Geschirrspülmaschine
  • Waschmaschine (modern, energieeffizient, 9 kg) und Wäschetrockner
  • Öl-Zentralheizung im ganzen Haus
  • Grundstück komplett mit einer beleuchteten Mauer umgeben
  • Einfahrt auf das Grundstück mit elektrischem Tor
  • In der abschliessbaren Garage Abstellmöglichkeit für Motorräder & Fahrräder
  • Zweiter Kühl-Gefrierschrank in Garage
  • Pergola/Markise am Grillplatz
  • Grill mit integriertem Waschbecken/Rüstplatz
Hausmeister-Service vor Ort vorhanden.
Pool-Pflege & Reinigung: Ganzjährig, während der Hauptsaison 2x pro Woche, ausserhalb Hauptsaison 1x pro Woche.
Reinigungs/Putzservice während Aufenthalt möglich.
Abhol- und Bring-Service von Flughafen Reus und Barcelona möglich.

Für Ihre geliebten, vierbeinigen Begleiter gibt es am Strand einen separaten «Hunde-Strand», wo Sie sich mit Ihrem Liebling austoben oder gemütlich am Meer spazieren können.

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