Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Geschäftsbedingungen sind Grundlage aller Reservierungen und Buchungen die über IMSA Villa Dorada S.L. vermittelt werden.

1. Reservierung

Die Reservierung zwischen Ihnen und dem Hausbesitzer oder seinem Bevollmächtigten kommt mit der Entgegennahme Ihrer telefonischen, schriftlichen oder persönlichen Anmeldung zustande.
Wir vermitteln oder schliessen die Reservierung im Namen des Vermieters ab. Mit der Überweisung der Anzahlung akzeptiert der Mieter die AGB und den Abschluss des Mietvertrages zwischen sich und dem Vermieter.
Da die Korrespondenz i.d.R. per eMail stattfindet, ist der gesamte Schriftverkehr auch ohne Unterschrift gültig und rechtlich bindend.

2. Zahlungen   

Innerhalb acht Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung ist eine Anzahlung von 50 % des gesamten Mietpreises zu bezahlen. Der Restbetrag ist je nach Vereinbarung 15 Tage vor Anreise fällig, oder ist spätestens vor Schlüsselübergabe, vor Ort in bar zu entrichten. Eine verspätete Anzahlung oder Nichtzahlung des Restbetrags gilt als Rücktritt. Der Eigentümer und IMSA Villa Dorada S.L. sind in diesem Fall berechtigt, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten und die entsprechende Rücktrittsgebühr zu erheben.

3. Rücktritt und Storno

Die Buchung wird durch den Eingang der Anzahlung, wie unter 2 beschrieben rechtswirksam. Die Stornierung des Vertrages durch den Kunden kann jederzeit erfolgen, bedarf jedoch der Schriftform.
Folgende Rücktrittsgebühren werden vom Leistungsträger einbehalten, bezogen auf den Gesamtmietpreis:
  • Rücktritt bis 40 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
  • Rücktritt 39 bis 20 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
  • Rücktritt 19 Tage bis zum Mietbeginn 100 % des Mietpreises
Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung, welche Sie in jedem Reisebüro oder bei einer Versicherung abschliessen können.
Grundlage für die Berechnung der Rücktrittskosten ist das Datum des Posteingangs oder E-Mail-Eingangs bei IMSA Villa Dorada S.L..
Es besteht die Möglichkeit, dass der Mieter einen Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen stellt. In diesem Fall entfallen die Rücktrittsgebühren für den Zeitraum der Weitervermietung und es wird lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 100,00 € erhoben.
Bereits geleistete Anzahlungen muss der Mieter mit dem Ersatzmieter verrechnen.

4. Mietdauer  

Die Mindestmietdauer beträgt normalerweise eine Woche, dies kann jedoch variieren. Die Mietzeit beginnt in der Regel Samstag um 15.00 Uhr und endet am Samstag um 10.00 Uhr.

5. Anreise

Der Anreisetag ist grundsätzlich Samstag, in der Zeit von 15.00 bis 18.00 Uhr.
Falls Ihnen die Anreise in dieser Zeit nicht möglich ist (zum Beispiel wegen Verkehrsstau oder Autopanne), müssen Sie sobald Sie festellen, dass Sie den Termin nicht einhalten können, die Firma IMSA Villa Dorada S.L. sofort telefonisch unter der Tel.-Nr. +34 617 600 202 über eine eventuelle Verspätung informieren.
Eine Anreise von 18.00 bis 21.00 Uhr kostet EUR 30,00 und von 21.00 bis 23.00 Uhr berechnen wir EUR 50,00.
Nach 23.00 Uhr ist keine Anreise möglich. Ist Ihnen die Anreise bis 23.00 Uhr nicht möglich, können Sie am Sonntag zwichen 10.00 und 11.00 Uhr anreisen. Diese Anreise muss mit der Firma IMSA Villa Dorada S.L. abgesprochen werden. Hierfür erheben wir eine Gebühr von EUR 30,00. Auf eine sonntägliche Anreise besteht kein Anspruch. Falls Sie planen eine verspätete Anreise vorzunehmen (wegen eines späteren Flugs etc.), muss dies vorher mit der Firma IMSA Villa Dorada S.L. abgesprochen werden. Es muss eine genaue Anreisezeit vereinbart werden, für diese Sonderanreise berechnen wir EUR 30,00, diese Gebühr beinhaltet 1 Stunde Wartezeit.

6. Abreise  

Am Abreisetag muss das Mietobjekt um 10.00 Uhr morgens besenrein und müllfrei verlassen sein. Sie können einen Abreisetermin freitags bis 19.00 Uhr oder samstags zwischen 7.00 und 10.00 Uhr vereinbaren.
Bitte vereinbaren Sie mit IMSA Villa Dorada S.L. (Tel. +34 617 600 202) rechtzeitig, aber mindestens zwei Tage vor Abreise, den genauen Zeitpunkt Ihrer Abreise, da in dieser Zeit mehrere Abreisen stattfinden und unter Umständen sonst Ihr Wunschtermin nicht möglich ist.
Falls Sie zwischen Freitag 19.00 Uhr und Samstag 7.00 Uhr abreisen, wird die Kaution nach Abnahme des Mietobjektes von IMSA Villa Dorada S.L. an Sie überwiesen.
Falls eine Abreise an einem anderen Tag erfolgt, muss ein genauer Termin mit IMSA Villa Dorada S.L. vereinbart werden und es werden EUR 10,00 berechnet.
Sonntags ist die Abreise nur nach vorheriger Absprache mit IMSA Villa Dorada S.L. möglich. Auf eine sonn- u. feiertägliche Abreise besteht kein Anspruch.

7. Kaution

Bitte übergeben Sie bei Schlüsselerhalt die festgelegte Kaution in bar. Sie erhalten die Kaution bei Abreise in bar zurück. Dies setzt voraus, dass eventuelle Nebenkosten beglichen sind und dass das Ferienobjekt in ordnungsgemässem Zustand an Imsa Villa Dorada S.L. übergeben wurde.
Sollten Sie ausserhalb der regulären Abreisezeit 7 Uhr bis 10 Uhr abreisen, z.B. zwischen 19.00 Uhr und 7 Uhr, behält  Imsa Villa Dorada S.L. die Kaution ein, um sie Ihnen nach Abnahme des Mietobjektes, in ordnungsgemässem Zustand, per Überweisung zurückzuerstatten.
Im Falle übermässiger oder mutwilliger Verschmutzung des Objektes duch den Mieter, ist IMSA Villa Dorada S.L. berechtigt zusätzlich angefallene Reinigungskosten zu berechnen.
Eventuell entstandene Schäden wie z.B. Glasbruch oder zusätzliche Reinigungskosten werden von IMSA Villa Dorada S.L. von der Kaution einbehalten.

8. Nebenkosten

Bitte bezahlen Sie an Imsa Villa Dorada S.L. bereits eventuell vereinbarte Nebenkosten. Falls Nebenkosten nach Verbrauch vereinbart sind, sind diese bei Abreise zu entrichten.
Die Nebenkosten sind der Vereinbarung entsprechend zu bezahlen und werden auch für Kinder und Kleinkinder berechnet.

9. Maximale Personenzahl

9.1 Bitte beachten Sie, dass das Haus nur maximal mit der angebotenen Personenzahl belegt werden darf. Die maximale Personenzahl schliesst auch Kinder und Kleinstkinder ein. Der Vermieter oder die Hausverwaltung sind nicht verpflichtet, überzählige Personen zu akzeptieren.
9.2 Haustiere
Sie sind nur berechtigt Haustiere mitzubringen, wenn Sie dies bei der Buchung mitgeteilt haben und dies auf der Bestätigung/Rechnung aufgeführt ist, da in einigen Ferienhäusern keine Haustiere erlaubt sind.
9.3 Änderung der Personenzahl oder mitbringen von Haustieren
Jegliche Veränderung des Reservierungsumfangs bedarf der zusätzlichen schriftlichen Vereinbarung mit IMSA Villa Dorada S.L. und zieht ggf. eine Preiserhöhung oder bei nicht erfolgter schriftlicher Vereinbarung, die Auflösung des Vertrages mit der entsprechenden Stornozahlung nach sich. Die in der Buchungsbestätigung festgelegte, maximale Personenzahl muss eingehalten werden. Sollte sich bei Ankunft oder während des Aufenthalts herausstellen, dass die maximale Personenzahl nicht eingehalten wurde, zieht dies eine sofortige Stornierung der Buchung nach sich, der Mietpreis muss voll entrichtet werden und das Mietobjekt darf nicht bezogen bzw. muss sofort verlassen werden.

10. Inventar

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt nebst Inventar sorgsam zu behandeln und verpflichtet sich ferner, für Schäden aufzukommen, die durch sein eigenes Verschulden entstanden sind.
Schäden und Beanstandungen sind montags nach Anreise oder innerhalb von 24 Stunden nach Kenntnissnahme oder Auftreten bei IMSA Villa Dorada S.L. zu melden, Tel. +34 617 600 202, damit die Schäden beseitigt werden können. Mieter, die die Meldepflicht nicht berücksichtigen oder die Unterkunft ohne Absprache mit IMSA Villa Dorada S.L. verlassen, verlieren jeglichen Anspruch auf die Rückerstattung des Mietpreises.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die im Haus vorhandenen Decken und Matratzenschoner ausschliesslich zum Bettzeug gehören; sie dürfen nicht als Strandunterlage, Auflage für Sonnenliegen oder gar als Polster für ein Haustier benutzt werden. Matratzenschoner ersetzen auch nicht die Bettlaken. Die Betten dürfen ohne Bettwäsche nicht benutzt werden, auch nicht mit Schlafsack. Gartenmöbel (Stühle, Liegen und Sonnenschirme etc.) dürfen nicht vom Grundstück entfernt werden.

11. Haftung

11.1 Wenn ein Mietobjekt aus Gründen, welche ausserhalb dem Einwirkungsbereich des Hauseigentümers oder der Firma IMSA Villa Dorada S.L. liegen, nicht verfügbar ist, behält sich IMSA Villa Dorda S.L. das Recht vor, eine Umbuchung des Mieters in ein anderes, gleichwertiges Mietobjekt vorzunehmen, oder den Vertrag unter Rückerstattung des einbezahlten Betrages aufzulösen.
Für Verminderung des Mietwertes in Folge vorübergehender, erhöhter Lärmimmissionen, z.B. Baustelle, Verkehrsumleitung, sowie vorübergehender Ausfall elektrischer Geräte, Datenleitungen (Internet) oder Störungen in der Wasser- und Stromversorgung übernimmt IMSA Villa Dorada S.L. sowie deren Geschäftspartner (Hauseigentümer) keine Haftung. Andere eventuelle Schadenersatzansprüche können jedoch nur bis zur Höhe des vertraglich vereinbarten Mietpreises geltend gemacht werden.
11.2 Der Hauseigentümer und IMSA Villa Dorada S.L. schliessen jede Haftung für eventuelle Schäden (Unfälle, Verluste, Verspätungen usw.) aus.

12. Diebstahlverhinderung

Achten Sie bitte stets darauf, beim Verlassen Ihres Hauses alle Fenster, Türen und Gitter verschlossen zu halten und schalten Sie die Alarmanlage ein. Lassen Sie keine Hausschlüssel im unbeaufsichtigten  Auto.

13. Wasser      

Gehen Sie bitte sparsam mit dem Wasser um. Autowaschen ist grundsätzlich untersagt.

14. Sanitäre Anlagen

Bitte beachten Sie, dass sanitäre Anlagen in südlichen Ländern teilweise störungsanfälliger sind, weil die Abwasserrohre einen geringeren Durchmesser haben oder es sich um biologische Klärgruben handelt. Werfen Sie keine Speisereste, Abfälle, Feuchttücher, Damenbinden etc. ins WC.

15. Pool

Die Benutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr, Kinder müssen beaufsichtigt werden. Bitte beachten Sie die Poolordnung.

16. Müll

Die örtliche Müllabfuhr holt den Müll nicht direkt auf dem Grundstück ab, sondern von zentralen Müllsammelstellen/Müllcontainern am Strassenrand. Bringen Sie bitten Ihren Abfall zu diesen Sammelplätzen. Bitte berücksichtigen Sie die Mülltrennung.

17. Grundreinigung

Die Grundreinigung muss durch den Mieter erfolgen, auch wenn die Endreinigung im Mietpreis enthalten ist. Die Grundreinigung umfasst das Spülen und Aufräumen des kompletten Geschirrs; Reinigung der Kochzeile; Betten abziehen; alle Räume besenrein hinterlassen; Entsorgen des Mülls.

18. Änderungen

Änderungen der in diesen Geschäftsbedingungen aufgeführten Angaben und Preise bleiben vorbehalten. Der Hauseigentümer und IMSA Villa Dorada S.L. behalten sich das Recht vor, bei Währungsschwankungen oder Währungsänderungen, auch im Zuge der Euro-Krise, die Preise anzupassen.

19. Datenschutz

Die Firma IMSA Villa Dorada S.L. und der Hauseigentümer behandeln die persönlichen Daten ihrer Kunden gemäss dem geltenden Datenschutzrecht. Die Daten werden in EDV-Systeme übernommen und nicht an Dritte weitergegeben, ausser im Falle gesetzlicher Verpflichtung. Siehe auch Datenschutz.

20. Gerichtsstand

Tarragona - Spanien

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Telefon: +34 617 600 202 oder E-Mail